2Z Wohnung in Wedding

Kaufpreis: 240.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: ZBF4433

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Etage: 4

Flächen

Wohnfläche: ca. 63 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Ausstattung

Etagenzahl: 4

Preise

Kaufpreis: 240.000,00 €

Außen-Provision: 7.14% inkl. MwSt.

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 240.000 €

Grunderwerbsteuer: 14.400 €

Maklerprovision: 16.800 €

Notargebühren *: 3.600 €

Grundbucheintrag *: 1.200 €

Gesamtkosten: 276.000 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine geräumige 2-Zimmer Wohnung in der Bellermannstr. in Berlin-Wedding an.
Das Objekt befindet sich im 4. OG des Vorderhauses mit Blick zum ruhigen Strasse und Innenhof des 1910
errichteten Altbau-Gebäudes.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer. und eine Schlafzimmer. Weiterhin gibt es ein klein Flur, eine große Küche mit Fenster sowie Bad mit Fenster. Die Wohnung ist hell mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (seit 15.06.2013). Aktuelle Kaltmiete: 477,88 EUR (warm: 687,28 EUR)

Ein Notartermin kann erst Anfang Januar 2020 gemacht werden, aber die Wohnung kann vorher reserviert werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich an einem hervorragenden Standort, der über enormes Entwicklungspotenzial verfügt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene U-Bahn-Station Osloer Str. bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ins Zentrum. Ärzte und Apotheken finden sich ebenso in der Nähe. Der Schillerpark ist nur wenige Minuten entfernt und läd zum spazierengehen und entspannen im Grünen ein.