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2Z Wohnung in Wedding

Kaufpreis: 240.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
ZBF4433

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Berlin
Land
Deutschland
Etage
4

Flächen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Etagenzahl
4

Preise

Kaufpreis
240.000,00 €
Außen-Provision
7.14% inkl. MwSt.

Gesamtpreiskalkulator

240.000 € 14.400 € 16.800 € 3.600 € 1.200 €
Kaufpreis
240.000 €
Grunderwerbsteuer
14.400 €
Maklerprovision
16.800 €
Notargebühren *
3.600 €
Grundbucheintrag *
1.200 €
Gesamtkosten
276.000 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine geräumige 2-Zimmer Wohnung in der Bellermannstr. in Berlin-Wedding an.
Das Objekt befindet sich im 4. OG des Vorderhauses mit Blick zum ruhigen Strasse und Innenhof des 1910
errichteten Altbau-Gebäudes.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer. und eine Schlafzimmer. Weiterhin gibt es ein klein Flur, eine große Küche mit Fenster sowie Bad mit Fenster. Die Wohnung ist hell mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (seit 15.06.2013). Aktuelle Kaltmiete: 477,88 EUR (warm: 687,28 EUR)

Ein Notartermin kann erst Anfang Januar 2020 gemacht werden, aber die Wohnung kann vorher reserviert werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich an einem hervorragenden Standort, der über enormes Entwicklungspotenzial verfügt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene U-Bahn-Station Osloer Str. bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ins Zentrum. Ärzte und Apotheken finden sich ebenso in der Nähe. Der Schillerpark ist nur wenige Minuten entfernt und läd zum spazierengehen und entspannen im Grünen ein.

Energieausweis

wesentlicher Energieträger
Gas

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