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Außenansicht Fassade Vorderhaus 2
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4-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain ! – Vermietet

Kaufpreis: 579.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
ZCZ4395

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Berlin
Land
Deutschland
Etage
1

Flächen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Etagenzahl
4

Preise

Kaufpreis
579.000,00 €
Außen-Provision
7,14 %

Gesamtpreiskalkulator

579.000 € 34.740 € 41.341 € 8.685 € 2.895 €
Kaufpreis
579.000 €
Grunderwerbsteuer
34.740 €
Maklerprovision
41.341 €
Notargebühren *
8.685 €
Grundbucheintrag *
2.895 €
Gesamtkosten
666.661 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine große 4-Zimmer-Wohnung in einem herrlichen Altbaugebäude im beliebten Bezirk Berlin-Friedrichshain an. Das Objekt befindet sich im 1. OG im Vorderhaus des um 1900 errichteten Gründerzeitgebäudes, das über eine schöne Fassade mit geräumigen Loggien verfügt. Die Wohnung besteht aus drei nahezu gleich großen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer geräumigen Diele sowie Küche und Bad. Geheizt wird über Zentralheizung (Energieträger: Gas)

Ausstattung:

– Dielenboden
– Fenster in Küche und Bad

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die NKM beträgt 355,52 EUR.
Bei Eigenbedarf besteht 1 Jahr Kündigungsfrist.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen Berlin Friedrichhains, einem der beliebtesten Kieze der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz und zur belebten Simon-Dach-Straße. Die lebendige Nachbarschaft lockt mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften, die vom täglichen Bedarf bis hin zum alternativen Berliner Schick alles bieten, was das Herz begehrt! Tram und S-Bahn komplettieren die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Transport im Bezirk.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
117,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
06.08.2018
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „4-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain ! – Vermietet“ (ZCZ4395)

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