Gründerzeit Mehrfamilienhaus in Berlin Schöneberg!

Kaufpreis: 8.900.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: ZCZ4332

Kategorie

Objektart: Haus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 2.294 m²

Grundstücksgröße: ca. 2.294 m²

Anzahl Zimmer: 4

Preise

Kaufpreis: 8.900.000,00 €

Außen-Provision: 7,14 %

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 8.900.000 €

Grunderwerbsteuer: 534.000 €

Maklerprovision: 635.460 €

Notargebühren *: 133.500 €

Grundbucheintrag *: 44.500 €

Gesamtkosten: 10.247.460 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Wir bieten ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg an! Es handelt sich um ein schönes Altbau-Gebäude, Baujahr 1900, mit Stuckfassade und Jugendstilelementen im Hauseingang und den Treppenaufgängen.

Details:

Gesamtfläche: 2293,5 m²
Wohnfläche: 2293,5 m²
Anzahl Wohnungseinheiten: 23
Dachausbau: VH ausgebaut

Lage

TOP Lage im Zentrum Berlins!

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum in beliebter Wohnlage nahe dem Barbarossaplatz. In dieser urbanen, lebendigen Gegend findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, schicke Cafés und Restaurants aller Art und für jeden Geschmack. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Kurfürstendamm und das berühmte Kaufhaus "KaDeWe" ein. Eine weitere Attraktion in der Nähe ist der bekannte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz, der zweimal wöchentlich am Mittwoch und am Samstag stattfindet.
Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße gleich um die Ecke und diversen Buslinien auf der Grunewaldstraße hat man eine erstklassige Verkehrsanbindung. Für sportliche Aktivitäten sowie Entspannung im Grünen läd der nahegelegene Volkspark Schöneberg ein. Schulen, weiterführende Bildungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.