Vermiete und bezugsfreie Neubauwohnungen in Lichtenberg
In einem attraktiven Neubau, Fertigstellung September 2018, bieten wir mehrere bezugsfreie und vermietete Ein- und Zwei-zimmer-Eigentumswohnungen an.
Die Wohnungen sind zwischen 15 und 38 m² groß, verfügen teils über Terrasse oder Balkon und sind alle schwellenfrei über Aufzug erreichbar.
Die vermieteten Wohnungen, optionaler Mietpool, erwirtschaften Renditen von bis über 4%.
Die Wohnungen werden über eine Gasheizungsanlage beheizt, eine Photovoltaikanlage ist installiert.
Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Technische Angaben
- ImmoNr
- ZBP4369
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Berlin
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 21 m²
- Anzahl Zimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Etagenzahl
- 4
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
Preise
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Außen-Provision
- 7,14 %
Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 7.740 €
- Maklerprovision
- 9.211 €
- Notargebühren *
- 1.935 €
- Grundbucheintrag *
- 645 €
- Gesamtkosten
- 148.531 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Beschreibung
Lage
Super verkehrsgünstige Lage
Das Haus steht in Lichtenberg, am Nöldnerplatz, in Gehentfernung zur beliebten Rummelsburger Bucht.
Die nächste S-Bahnstation mit direkter Verbindung zum Alex, Friedrichstrasse, Hauptbahnhof etc. ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Haus steht in Lichtenberg, am Nöldnerplatz, in Gehentfernung zur beliebten Rummelsburger Bucht.
Die nächste S-Bahnstation mit direkter Verbindung zum Alex, Friedrichstrasse, Hauptbahnhof etc. ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 18,5 kWh/(m²a)
- wesentlicher Energieträger
- Gas