Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrassenbalkon in Berlin Schöneberg!

Kaufpreis: 459.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 4430

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Etage: 6

Flächen

Wohnfläche: ca. 95 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Etagenzahl: 6

Preise

Kaufpreis: 459.000,00 €

Außen-Provision: 7,14 %

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 459.000 €

Grunderwerbsteuer: 27.540 €

Maklerprovision: 32.773 €

Notargebühren *: 6.885 €

Grundbucheintrag *: 2.295 €

Gesamtkosten: 528.493 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen einen schöne geräumige Dachgeschoßwohnung zentral gelegen in Berlin-Schöneberg an. Die Wohnung verfügt zwei Zimmer, eine helle Küche mit Fenstertür zur Terrasse, ein geräumiges Bad sowie eine hübsche kleine Terrasse im Außenbereich.

Die gesamte Wohnung ist saniert und modern ausgestattet.

Derzeit ist Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 803,93 EUR.

Lage

TOP Lage im Zentrum Berlins!

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum in beliebter Wohnlage nahe dem Barbarossaplatz. In dieser urbanen, lebendigen Gegend findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, schicke Cafés und Restaurants aller Art und für jeden Geschmack. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Kurfürstendamm und das berühmte Kaufhaus "KaDeWe" ein. Eine weitere Attraktion in der Nähe ist der bekannte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz, der zweimal wöchentlich am Mittwoch und am Samstag stattfindet.
Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße gleich um die Ecke und diversen Buslinien auf der Grunewaldstraße hat man eine erstklassige Verkehrsanbindung. Für sportliche Aktivitäten sowie Entspannung im Grünen läd der nahegelegene Volkspark Schöneberg ein. Schulen, weiterführende Bildungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.