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Frontbuilding Fassade 2

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Prenzlauer Berg! – Vermietet

Kaufpreis: 399.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
ZCZ4408

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Berlin
Land
Deutschland
Etage
3

Flächen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Etagenzahl
4

Preise

Kaufpreis
399.000,00 €
Außen-Provision
7,14 %

Gesamtpreiskalkulator

399.000 € 23.940 € 28.489 € 5.985 € 1.995 €
Kaufpreis
399.000 €
Grunderwerbsteuer
23.940 €
Maklerprovision
28.489 €
Notargebühren *
5.985 €
Grundbucheintrag *
1.995 €
Gesamtkosten
459.409 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Prenzlauer Berg an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Vorderhauses des um 1900 errichteten Gründerzeitgebäudes. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Diele sowie Küche und Bad. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die NKM beträgt 171,11 EUR. Bei Eigenbedarf besteht 10 Jahre Kündigungsfrist. Es besteht kein Vorkaufsrecht.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzslauer Berg, das mit unzähligen Cafés, Restaurants und Bars viele Möglichkeiten zum Ausgehen bietet. Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet die nahe gelegene Tram-Station Prenzlauer Allee/Danziger Str. Darüber erreicht man schnell den Alexanderplatz sowie die Mitte Berlins mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Zum Verweilen im Grünen sowie für sportliche Aktivitäten läd der bekannte Volkspark Friedrichshain sowie der nahe gelegene Ernst-Thälmann-Park ein.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.03.2019
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Prenzlauer Berg! – Vermietet“ (ZCZ4408)

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