Vermietete Ein-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit mit 1,53 % Rendite!

Kaufpreis: 99.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: ZCZ4251b

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Etage: 3

Flächen

Wohnfläche: ca. 27 m²

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Ausstattung

Etagenzahl: 5

Fahrstuhl: no

Preise

Kaufpreis: 99.000,00 €

Außen-Provision: 7,14 %

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 99.000 €

Grunderwerbsteuer: 5.940 €

Maklerprovision: 7.069 €

Notargebühren *: 1.485 €

Grundbucheintrag *: 495 €

Gesamtkosten: 113.989 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Dieser attraktive Altbau in Moabit wurde im Jahre 1900 errichtet. Die verfügbare vermietete Wohnung befindet sich hier im 3. Obergeschoss des Seitenflügels.

Die 1-Zimmer-Wohnung hat einen gutgeschnittenes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Geheizt wird über Zentralheizung.

Die Wohneinheit ist seit Juli 1996 vermietet. Die NKM beträgt 126,41 EUR.

Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Lage

Die attraktive Ein-Raum-Wohnung liegt im Beziirk Moabit, etwa 2 km nördlich des Tiergarten Parks und des Stadtzentrums.

Sowohl U-, als auch S-Bahnanschluss finden sich in ca. 600 m Entfernung am Westhafen.